Atto di donazione
Per le parti:- Carta di identità o Patente di Guida
- Tesserino del Codice Fiscale
- Permesso di Soggiorno per cittadini extracomunitari
- Copia autentica della procura per atto pubblico (per intervento di un procuratore)
- Autorizzazione giudiziale (per rappresentanza di incapaci)
- Grado di parentela tra il donante ed il donatario
- Verificare se è la prima donazione tra loro intercorsa
- Lettera di assenso della Banca (se c'è un'ipoteca precedente da cancellare).
Per provenienza immobile oggetto di donazione:
- Copia del rogito o della sentenza o copia della Dichiarazione di successione.
Se si tratta di un'unità immobiliare:
- Certificato catastale e planimetria con confini
- Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, D.I.A., permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità).
Se si tratta di terreno:
- Certificato catastale e planimetria con confini
- Certificato di destinazione urbanistica.
Memo per l'atto di donazione:
- Verificare il regime patrimoniale coniugale del donante alla data del suo acquisto
- Verificare l'accettazione di eredità se l'acquisto è avvenuto per successione
- Verificare completezza versamenti per pratiche di condono edilizio
- Verificare regolarità iter condono edilizio per edifici soggetti a vincolo
- Verificare metratura aree di pertinenza
- Verificare l'esistenza di inquilini
- Verificare se ci sono presupposti per agevolazioni per il donatario.
